Главная>База знаний>2. Ценообразование >2.3. Приказы, постановления, распоряжения, законы>Приказ Минстроя России № 258/пр от 26.04.2021 «О внесении изменений в Методике определения сметной стоимости строительства"

База знаний

По базе знаний По документу

Приказ Минстроя России № 258/пр от 26.04.2021 «О внесении изменений в Методике определения сметной стоимости строительства"

Дата принятия и действия приказа:26 апреля 2021 год.

Внесены изменения к приказу № 421 от 04.08.2020года.
В приказе об изменении в Методике определения сметной стоимости строительства:

1. Новые положения не вступили в силу, поскольку требуют согласования в Минюсте и последующего включения в Федеральный реестр сметных нормативов.

2.Область применения методики расширена до возможности использования ее положений по решению заказчика при определении сметной стоимости текущего ремонта, ремонта автомобильных дорог и строительства некапитальных строений и сооружений, неотделимых улучшений земельного участка.

3. Документом внесены некоторые редакционные правки, направленные на приведение положений методики в соответствие с требованиями нормативных правовых документов: уточнение случаев разработки сметы на работы по сохранению объектов культурного наследия, отнесение затрат на перевозку материальных ресурсов к сметным прямым затратам и некоторые другие.

Скачать "Приказ №258 от 26.04.2021"
Краткое содержание:

1.Внесен запрет на пересчет стоимости отдельных строительных ресурсов, величин накладных расходов и сметной прибыли при использовании базисно-индексного метода из базисного в текущий уровень цен с применением индексов к СМР, используемых при пересчете сметной стоимости строительства в целом по объекту.

2. В пункт 13 методики внесено уточнение условий допустимости проведения конъюнктурного анализа цен, а именно – в случае отсутствия во ФГИС ЦС данных о сметных ценах не только в текущем, но и в базисном, уровне цен.

3.Изменены требования к обоснованию результатов конъюнктурного анализа цен материальных ресурсов и оборудования.

4.В части определения сметной стоимости затрат на перевозку грузов автомобильным транспортом, в том числе на дополнительные расстояния сверх учтенных сметными ценами, а также на погрузо-разгрузочные работы, внесены уточнения о необходимости использования (при отсутствии индексов на перевозку) индексов к СМР. А при отсутствии индексов к СМР – индекса, рассчитываемого для применения «к сметной стоимости эксплуатации машин и механизмов».

5. Важным изменением является положение о возможности замены крана в нормах и расценках при составлении сметной документации в случаях, если это разрешено техническими частями сборников, и проектом предусмотрено использование иного по своим техническим характеристикам механизма, вызванное отличающимися от учтенных сметными нормативами технологическими и организационными схемами производства работ.

6.Уточнен порядок определения накладных расходов и сметной прибыли в случае определения затрат на оплату труда машинистов (инженерно-технических работников) по данным отдельных коммерческих предложений, если такие затраты не учтены в стоимости аренды машин и механизмов.

7.В отношении пусконаладочных работ методикой устанавливается дополнительное положение об их распределении на производство «вхолостую» и «под нагрузкой» согласно структуре, установленной в приложении к методике, а также необходимость обоснования их сметной стоимости исходя из утвержденных заказчиком программы и графика.

8. Учтены временные специальные вспомогательные сооружения и устройства, раннее упущенный при подготовке приказа № 421 от 04.08.2020.

9.В состав прочих затрат 9 главы сводного сметного расчета отредактированная методика позволяет включать затраты на разработку ППР по особо опасным и технически сложным объектам на основании решения заказчика в размере 20% от стоимости разработки части (разделов) рабочей документации для соответствующих строительно-монтажных работ. Также в состав прочих затрат включена выплата премий работникам подрядчика за досрочный ввод в эксплуатацию объекта, а также определены условия и порядок их учета в сводном сметном расчете.

10. Изменилась форма конъюнктурного анализа. В форме конъюнктурного анализа добавилась графа: Заготовительно-складские расходы.

из1.png 11. Изменились итоги в локальной смете для базисно-индексного расчета (прил.2)

В итогах появилась информация: в том числе справочно

Оплата труда (ОТ)
Эксплуатация машин и механизмов
Оплата труда машинистов (ОТм)
Материальные ресурсы
Перевозка

из2.png

12. Изменилась форма локальной сметы для базисно-индексного метода с применением индексов к элементам прямых затрат. В информации к позиции появились данные о перевозке

из3.png 13. Изменилась форма сметы для ресурсно-индексного метода (прил.3)