База знаний
4.5. Ресурсный способ
Ресурсный метод определения стоимости строительства представляет собой калькулирование в текущих (прогнозируемых) ценах и тарифах элементов затрат (ресурсов), необходимых для реализации объекта. Калькулирование ведется на основе выраженной в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, данных о расстояниях и способах их доставки на место строительства, расхода энергоносителей на технологические цены, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих.
К ресурсам, потребляемым в процессе строительства, относятся затраты труда рабочих основного производства и механизаторов, время эксплуатации строительных машин и механизмов, расход материальных и энергетических ресурсов (материалы, изделия, конструкции, энергоносители на технологические нужды).
Ресурсы определяются на основе сметных нормативов, а также единичных расценок и составляющих единичных расценок к сметным нормам, сведения о которых включены в ФРСН.
В рамках реформы ценообразования ресурсный метод составления смет является наиболее перспективным, призванным обеспечить наибольшую достоверность определения цены строительства.
Основой для определения стоимости строительных ресурсов будет Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).
Согласно методики по приказу №421 сметная стоимость строительства может определяться ресурсным методом с использованием сметных норм и сметных цен строительных ресурсов, размещенных во ФГИС ЦС. На текущий момент данные для составления ресурсным методом во ФГИС ЦС отсутствуют.
Особенности определения сметной стоимости ресурсов при разработке смет ресурсным методом приведены в разделе IV Методики №421.
В некоторых регионах на региональном уровне реализован ресурсный метод определения сметной стоимости. При расчете используются ценники, утвержденные в регионе.
Пример сметы составленной ресурсным методом: