База знаний

Информация по актуальным на текущий момент НР и СП

На текущий момент для расчета накладных расходов и сметной прибыли используются следующие методики:

• Методика по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (Приказ Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр).
• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.09.2021 № 636/пр "О внесении изменений в Методику по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 декабря 2020 г. № 812/пр"
• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.07.2022 № 611/пр "О внесении изменений в Методику по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 декабря 2020 г. № 812/пр"
• Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (Приказ Минстроя России от 11.12.2020 № 774/пр);
• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.04.2022 № 317/пр "О внесении изменений в Методику по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11 декабря 2020 г. № 774/пр"

Данные методики включены в Федеральный реестр сметных нормативов под регистрационными номерами 376 и 377 от 16.04.2021, 390 от 15.10.2021, 425 от 18.07.2022 и 430 от 02.09.2022 (Лист ГСН).  

Методики применяются при составлении сметной документации с применением индексов изменения сметной стоимости строительства, сообщаемых Минстроем России начиная со II квартала 2021 года.

Накладные расходы и сметная прибыль, рассчитываются по формулам:

НР=ФОТ*%НР

%НР по видам работ содержится в приложении к методике по Приказу Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр.

СП=ФОТ*%СП

%СП по видам работ содержится в приложении к методике по Приказу Минстроя России от 11.12.2020 № 774/пр.

ФОТ=ОЗП+ЗПМ

Как прочитать в смете НР и СП по 421 методике:

Также, следует иметь ввиду, что нормативы накладных расходов дифференцируются по территории строительства:

1. Территории РФ, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям (Территория);
2. Территории РФ, относящиеся к районам Крайнего Севера (РКС);
3. Территории РФ, относящиеся к местностям, приравненным к районам Крайнего Севера (МПРКС);

Это значит, что в зависимости от территории на одни и те же виды работ применяются разные нормативы накладных расходов

В зависимости от условий строительства к накладным расходам и сметной прибыли применяются дополнительные коэффициенты

* 0,9 - п.25 приказа 812/пр

**0,85 - п.16 приказа 774/пр

*** Коэффициент К=1,15 к накладным расходам не применяется, на виды работ:

- п.27 приказа 812/пр, п.30-35,64 таблицы

• Земляные конструкции гидротехнических сооружений
• Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений
• Каменные конструкции гидротехнических сооружений
• Металлические конструкции гидротехнических сооружений
• Деревянные конструкции гидротехнических сооружений
• Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях
• Оборудование гидроэлектрических станций и гидротехнических сооружений

****Коэффициент К=1,03 к накладным расходам не применяется, на виды работ:

- п.27 приказа 812/пр, п.30-35,64 таблицы

• Земляные конструкции гидротехнических сооружений
• Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений
• Каменные конструкции гидротехнических сооружений
• Металлические конструкции гидротехнических сооружений
• Деревянные конструкции гидротехнических сооружений
• Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях
• Оборудование гидроэлектрических станций и гидротехнических сооружений

Правила округления НР и СП

Нормативы НР и СП указанные в графе 5 перемножаются на коэффициенты в графе 6, результат произведения округляется до 7 знаков после запятой и отображается в графе 7. (см. рис.)

Обратите внимание!

• Коэффициенты к НР=0,7 и СП=0,9 применяемые ранее при УСН не указаны в приказах 812/пр и 774/пр, поэтому применять их не следует.